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Mas à vendre , 7 pièces - Bagard 30140
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  • Surface255 m²
  • Terrain47 a 81 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains2

Belle bâtisse en pierre avec piscine et grand terrain constructible

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Mas à vendre , 7 pièces - Bagard 30140

Les points forts

  • une superficie de 255 m²
  • 4780 m² constructible
  • Commodités à proximité
  • grande piscine avec traitement automatisé au sel
  • DPE C
  • Excellent état
  • Fibre optique

Descriptif du bien

Entre Anduze et Ales, exposée Sud, belle bâtisse en pierre d’une superficie de 255 m² sur un terrain de 4780 m² constructible. Elle est composée en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cellier, d’un espace repos avec cheminée, d’un spacieux salon avec coin bureau et d’une grande salle à manger donnant sur terrasse extérieure. Au premier, nous trouvons une chambre avec salle d’eau, une autre chambre, un WC et une salle de bain et enfin au dernier niveau une spacieuse suite parentale et une derniére chambre. En exterieur, magnifique terrain de 4780 m² constructible, entièrement clos et arboré, portail coulissant, grande piscine avec traitement automatisé au sel, terrasses, réserve d’eau et système de puisage Beaux volumes!!! 
Menuiserie double vitrage, chauffage central au gaz, toiture révisée, électricité récente 
Bien raccordé à la fibre optique 
DPE classé C réalisé le 19 juillet 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM274
  • Localisation
    Bagard 30140
  • Surface
    255 m²
  • Surface au sol
    273 m²
  • Séjour
    88 m²
  • Terrain
    47 a 81 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    80 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2200 € /an
  • Description de la piscine
    dimension 5x11 liner récent

Détail des pièces

  • Entrée
    13 m²
  • Cuisine
    20,7 m²
  • Cellier
    7 m²
  • Salon 1
    34 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Salon 2
    17 m²
  • Atelier
    25 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Salle d'eau
    8,3 m²
  • Chambre
    17 m²
  • Salle de bain
    8,3 m²
  • Chambre
    21 m²
  • Chambre
    22 m²
  • Salle de bain
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 €.

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Thomas BONILLO

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