- Surface137 m²
- Pièces5
- Terrain13 a
- Construction1960
Maison à rénover avec jolie vue St Christol les Ales
197 600 €
Les points forts
- Situation privilégiée
- Environnement peu urbanisé
- Vue
Descriptif du bien
Située dans un secteur recherché de Saint-Christol-lès-Alès, cette maison exposée plein sud offre une superficie d'environ 137 m² sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres + un bureau .
Terrain d'environ 1200 m² avec garage + abri voiture
La maison est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
L'assainissement autonome est à refaire intégralement.
Ce bien est idéal pour les familles ou les bricoleurs qui recherchent un projet de rénovation.
Toiture à réviser, menuiserie bois simple vitrage, chauffage au fioul, électricité à refaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface137 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Terrain13 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Christol-lès-Alès 30380
- RéférenceVM309
Détail des pièces
- Garage29 m²
- Bureau avec point d'eau15 m²
- Chambre 14 m²
- Chaufferie9 m²
- Entrée8 m²
- Séjour30 m²
- Cuisine17 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre14 m²
- Chambre12 m²
- Abri Voiture43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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