Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Boucoiran-et-Nozières 30190
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Boucoiran-et-Nozières 30190
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Boucoiran-et-Nozières 30190
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Boucoiran-et-Nozières 30190
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Boucoiran-et-Nozières 30190
+ de photos
  • Surface50 m²
  • Terrain02 a 33 ca
  • Pièces4

Maison de village + 233 m² de terrain à rénover

70 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Boucoiran-et-Nozières 30190

Les points forts

  • Situation
  • Joli potentiel
  • Jardin

Descriptif du bien

Maison de village mitoyenne à rénover intégralement est un véritable bijou caché, proposé à la vente par Porte des Cévennes Immobilier.
Située à proximité immédiate de la 2x2 voies Alés-Nîmes, cette propriété offre un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner un mode de vie paisible dans un village avec un accès facile aux grands axes de transport.

La maison, d'une superficie développée après travaux de 120m², est construite sur une parcelle cadastrée de 233m2. Elle est composée de plain pied sur le terrain d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une mezzanine à reprendre pouvant être utilisée comme 2 chambres.
Enfin, en rez-de-chaussée, vous avez 40m2 à utiliser en suite parentale ou en bureau pour une profession indépendante.

Cette maison est un projet de rénovation passionnant pour les amateurs de bricolage et de rénovation.
Un plan et un chiffrage ont été réalisés récemment pour vous aider à visualiser les possibilités de cette propriété. Il s'agit d'une opportunité unique de créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un emplacement idéal.
N'hésitez pas à contacter Porte des Cévennes Immobilier pour en savoir plus sur cette propriété et pour organiser une visite.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM280
  • Localisation
    Boucoiran-et-Nozières 30190
  • Surface
    50 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Terrain
    02 a 33 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud-Est
  • Taxe foncière
    450 € /an

Détail des pièces

  • actuellement en cave, peut-être aménagé en suite parentale ou bureau indépendant
    40 m²
  • Séjour ouvert
    43 m²
  • salle d'eau
    3 m²
  • wc
    1,3 m²
  • mezzanine à reprendre pouvant être 2 chambres
    23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Thomas BONILLO

Gérant

04 66 24 83 60
Envoyer un mail

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Utilisez notre outil d'alerte mail pour découvrir nos nouveaux biens en avant-première.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser