Rénovation d'une grange
Rénovation
La rénovation de cette ancienne grange dans un centre de village gardois est une réussite pour nous.
En 2014, nous avons entrepris la rénovation de cette grange afin de s’y installer.
La grange, qui ne comptait aucune viabilité, avait une superficie de 45m² au sol et un petit jardinet.
Tout était à créer.
Le début
Avant de se lancer dans ce projet, il a fallu créer des plans pour nous projeter sur cette nouvelle maison et réaliser un permis de construire.
Cela a été une étape importante pour nous, car cela nous a permis de visualiser notre projet et de définir les différentes étapes de la rénovation. Nous avons travaillé seul sur ces plans mais l’aide d’un architecte aurait sans doute était un plus.
Malheureusement, à l'époque où nous avons entamé ce projet, les logiciels de type Home by Me étaient peu connues.
Aujourd'hui, ces logiciels ont énormément évolué et sont devenus des outils incontournables.
Ils permettent de créer des plans en 3D de manière simple et intuitive, de visualiser les différentes options d'aménagement et de simuler les différents matériaux et couleurs.
Nous vous ferons d’ailleurs un article sur cet outil.
Cette étape a été longue et fastidieuse, mais nécessaire pour pouvoir établir le budget et entamer les travaux de rénovation.
Les étapes
La maçonnerie était l'une des principales étapes de la rénovation elle a été réalisée par un maçon expérimenté qui a effectué le terrassement, un agrandissement, l'ouverture d’un mur porteur, les dalles, l'escalier, etc.
Le second œuvre a été réalisé par nos soins.
La réalisation du second œuvre fait référence aux travaux de finition qui sont effectués après la réalisation de la maçonnerie, c'est-à-dire après la création de la structure de la maison.
Ces travaux comprennent notamment l'isolation, le placo, le carrelage, l'électricité, la plomberie, la peinture, la salle de bain et la cuisine.
Une fois rénovée, la maison est devenue un petit paradis de 110m² avec un séjour ouvert avec une cuisine, une salle de bain et douche à l'italienne puis à l'étage, 3 chambres.
Les extérieurs de cette maison ont été conçus pour être fonctionnels, esthétiques et confortables.
La piscine au sel a été installée entourée par une terrasse en bois.
C’est le point central de l'espace extérieur, elle permet de profiter des extérieurs en été dans notre région chaude. Nous avons également pris soin de l'entourer de plantes pour lui donner un caractère plus naturel et harmonieux.
Malgré le petit espace disponible, nous avons réussi à créer un espace extérieur convivial avec peu d’entretien, grâce à une bonne implantation.
Avant / Après
Nous sommes fiers de pouvoir vous montrer un avant/après de cette rénovation.
La rénovation de cette grange nous a permis de démontrer que tout le monde est capable de réaliser des projets ambitieux et de les mener à bien.
Cette grange a été revendue en 2021 par Porte des Cévennes immobilier, et nous espérons qu'elle apportera autant de bonheur à ses nouveaux propriétaires qu'elle nous en a apporté ces dernières années.
Nous sommes contents de pouvoir partager cette réussite avec vous et espérons que cela vous donnera l'inspiration pour entreprendre vos propres projets.
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Publié le 21/01/2023 par
Thomas BONILLO
Thomas, le créateur de Porte des Cévennes Immobilier
Ayant grandi avec une grand-mère qui était elle-même du métier pendant plus de 30 ans à Anduze, Thomas a développé une passion pour le métier dès son plus jeune âge.
C'est pourquoi il a créé Porte des Cévennes Immobilier avec comme philosophie : la qualité de service et le conseil en tout temps.
En tant qu'agent immobilier déterminé, Thomas s'engage à utiliser les meilleurs outils digitaux et mettre à profit son expérience et ses connaissances pour offrir un service de qualité supérieure.
Il travaille sans relâche pour garantir la satisfaction de ses clients.
